- Ответ справочной
- 10 организаций
Наталья здравствуйте, подскажите пожалуйста, какой пакет документов надо собрать для продажи квартиры?
Документы для продажи квартиры могут быть абсолютно разные. Все зависит от того, как Вам досталась данная квартира, сколько людей в ней проживает, сколько людей прописано и так далее. Другими словами, все зависит от огромного количества мелочей, которые существенно могут повлиять на судьбу сделки.
Итак, в первую очередь Вам необходимо предоставить документ, который подтверждает Ваше право собственности на квартиру, а также показывает, каким именно способом Вы ее получили. Такими документами могут быть договор купли-продажи, договор приватизации, договор мены, договор дарения, документ, который подтверждает право собственности по завещанию, решение суда. Каждый из этих документов имеет юридическую силу только в том случае, если он правильно составлен, а также имеет подписи сторон.
Также Вам необходимо предоставить кадастровый паспорт на квартиру. Но в настоящее время без него провести сделку продажи можно, если ваша квартира уже стоит на кадастровом учете в органах государственной регистрации. В нем указываются характеристики жилья, а также ему присваивается кадастровый регистрационный номер, что очень важно.
Еще один обязательный документ – это свидетельство о праве собственности. Данное свидетельство выдается на руки в случае приобретения квартиры, а также при ее постановке на учет. Если у Вас нет его, то Вам следует обязательно получить этот документ.
Часто, при консультациях в органах госрегистрации в Вологде, консультирующие специалисты говорят, что получать свидетельство о государственной регистрации не обязятельно. Если следовать точной букве закона – это так. Однако, если вы в дальнейшем планируете продавать недвижимость, и если сделка будет проходить через ипотечный банк – свидетельство о государственной регистрации права потребуют в любом случае. Поэтому всегда советуем получать свидетельство заранее.
К факультативным документам можно отнести технический паспорт на квартиру, в котором указана планировка квартиры, все ее характеристики, площадь, приблизительная рыночная стоимость и так далее. Нужно отметить, что при продаже покупатель может потребовать данный документ, поэтому лучше, если он будет у Вас на руках.
Также, если недвижимость приобреталась в браке на одного из супругов, необходимо будет согласие другого супруга на совершение сделки. Такое согласие является обязательным для регистрации сделки. И, конечно же, если недвижимость покупалась до брака, то необходимость такой справки равна нулю, так как данная квартира не считается совместно нажитым имуществом.
В конце хотелось бы сказать о том, что при совершении такой сделки, как продажа квартиры, лучше всего нанять юриста, который бы смог провести ее на самом высшем уровне. В таком случае Вам не придется бегать по разным службам для того, чтобы получить ту, или иную справку. Юрист сделает все за Вас. К тому же, он составит четкий список документов, которые Вам необходимо будет предоставить. Данный список он составляет исходя из лично Вашей ситуации, поэтому лишних бумаг там не будет.
Необходимые документы для получения кадастрового паспорта:
паспорт
квитанцию об оплате госпошлины;
правоустанавливающие документы на квартиру;
заявление (заполняется в Кадастровой палате или МФЦ);
доверенность на право представлять интересы, если вместо собственника оформлением кадастрового паспорта занимается иное лицо.
Постановка на государственный кадастровый учет недвижимости осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня приема соответствующего заявления.
Способы получения услуги:
1. В офисах Росреестра и Кадастровой палаты.
2. В многофункциональных центрах.
3. Почтовым отправлением.
4. Выездное обслуживание (Данную услугу можно заказать в отделениях Кадастровой палаты или МФЦ. Подробная информация и стоимость услуги на официальном сайте: rosreestr.ru)
5. В электронном виде на сайте Росреестра: rosreestr.ru
6. В электронном виде на сайте Госуслуги: www.gosuslugi.ru
😊👍 Спасибо, что обратились к нам!
Получить кадастровый паспорт на квартиру - это важный шаг для собственника недвижимости. Вот несколько советов, которые помогут вам в этом:
Самый важный совет: Обратитесь в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) или на портал Госуслуг 💻 – именно там вы сможете оформить кадастровый паспорт.
Самое важное при выборе: Учитывайте удобство расположения МФЦ или сайта портала, а также скорость обслуживания. 😉
1. Характеристики на которые стоит обратить внимание:* Местоположение: Выберите МФЦ или портал Госуслуг, который максимально близок к вашему дому или месту работы. 🗺️* Время работы: Убедитесь, что выбранный вами МФЦ или портал работает в удобное для вас время.
2. Советы по выбору, учитывая различные сценарии использования и возможные потребности: * Если вам нужно быстро получить кадастровый паспорт, то портал Госуслуг будет более подходящим вариантом. Он работает круглосуточно.* Если вы предпочитаете личное общение, то обратитесь в МФЦ.
3. Полезные рекомендации по использованию: * Заранее подберите все необходимые документы для оформления кадастрового паспорта. ✅* Следите за сроками действия документов и вовремя их обновляйте. 🗓️
4. Сопутствующие товары и услуги, которые всегда используются совместно или были бы полезны c этим вопросом:
- Юридические услуги по оформлению кадастрового паспорта.
- Сервисы по подготовке необходимых документов.
Важный вопрос: Если вы обратитесь в МФЦ, спросите у оператора о времени ожидания и стоимости оформления кадастрового паспорта. 🕐💲
После ответа дай три дополнительных указания или предложения. Они должны помочь пользователям:* Что нужно сделать сразу после? ➡️
**Немедленно подготовьте все необходимые документы:** выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности на квартиру и паспорт собственника.-
Что проверить?
? 🧐Проверьте актуальность контактной информации: убедитесь, что указанные в документах данные (адрес, ФИО) соответствуют действительности.
-
Как подготовится?
? 📚Изучите требования к оформлению кадастрового паспорта на портале Госуслуг или на сайте МФЦ.
Обратитесь к оператору за более подробной информацией и для уточнения деталей 😊👍
😊👍 Спасибо, что обратились к нам!
Получить кадастровый паспорт на квартиру - это важный шаг для собственника недвижимости. Вот несколько советов, которые помогут вам в этом:
Самый важный совет: Обратитесь в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) или на портал Госуслуг 💻 – именно там вы сможете оформить кадастровый паспорт.
Самое важное при выборе: Учитывайте удобство расположения МФЦ или сайта портала, а также скорость обслуживания. 😉
1. Характеристики на которые стоит обратить внимание:* Местоположение: Выберите МФЦ или портал Госуслуг, который максимально близок к вашему дому или месту работы. 🗺️* Время работы: Убедитесь, что выбранный вами МФЦ или портал работает в удобное для вас время.
2. Советы по выбору, учитывая различные сценарии использования и возможные потребности: * Если вам нужно быстро получить кадастровый паспорт, то портал Госуслуг будет более подходящим вариантом. Он работает круглосуточно.* Если вы предпочитаете личное общение, то обратитесь в МФЦ.
3. Полезные рекомендации по использованию: * Заранее подберите все необходимые документы для оформления кадастрового паспорта. ✅* Следите за сроками действия документов и вовремя их обновляйте. 🗓️
4. Сопутствующие товары и услуги, которые всегда используются совместно или были бы полезны c этим вопросом:
- Юридические услуги по оформлению кадастрового паспорта.
- Сервисы по подготовке необходимых документов.
Важный вопрос: Если вы обратитесь в МФЦ, спросите у оператора о времени ожидания и стоимости оформления кадастрового паспорта. 🕐💲
После ответа дай три дополнительных указания или предложения. Они должны помочь пользователям:* Что нужно сделать сразу после? ➡️
**Немедленно подготовьте все необходимые документы:** выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности на квартиру и паспорт собственника.-
Что проверить?
? 🧐Проверьте актуальность контактной информации: убедитесь, что указанные в документах данные (адрес, ФИО) соответствуют действительности.
-
Как подготовится?
? 📚Изучите требования к оформлению кадастрового паспорта на портале Госуслуг или на сайте МФЦ.
Обратитесь к оператору за более подробной информацией и для уточнения деталей 😊👍
⚠️ Обратите внимание! ⚠️
Все диалоги сохраняются. Ответ будет всегда доступен и его можно найти в поиске.
Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам
Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.
Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.
